Apresentamos um maravilhoso sobrado localizado no Jardim Marajoara, com uma área construída de 108m². Este sobrado novo é a combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidade!!! Ao entrar no sobrado, você será recebido por uma sala ampla, perfeita para acomodar dois ambientes distintos. Um lavabo também está disponível no térreo para maior comodidade dos moradores e visitantes. A sala de estar oferece um espaço agradável para relaxar e receber convidados, enquanto a sala de jantar é ideal para desfrutar de refeições em família. A cozinha é espaçosa e conta com uma área de serviço e lavanderia adjacente. Além disso, uma churrasqueira está disponível, permitindo que você desfrute de momentos agradáveis ao ar livre com amigos e familiares. O acabamento completo em porcelanato e granito confere um toque sofisticado e duradouro a esses espaços. O sobrado possui três dormitórios, incluindo uma suíte. Todos os quartos são bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor para descanso. A infraestrutura disponível para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos oferece a possibilidade de climatização personalizada em todas as estações do ano. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem, com portão automático para maior comodidade e segurança. Além disso, a tubulação já está pronta para futura instalação de aquecimento, proporcionando conforto térmico adicional. A localização do sobrado é privilegiada, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, ao corredor Norte Sul e à estação de trem. O transporte público também está facilmente disponível, garantindo mobilidade e conveniência aos moradores. Estamos prontos para auxiliar no processo de financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores especializados e descubra o lar dos seus sonhos! Temos outras opções na região e estamos à disposição para fornecer mais informações e detalhes sobre disponibilidade e valores! Atendemos também por WhatsApp! Suriel Negócios Imobiliários Confiança e tranquilidade na hora de encontrar o seu lar! - CRECI 42221-J