Este imóvel único, com 270 m² de área construída, oferece toda a versatilidade que você precisa, sendo ideal tanto para uso comercial quanto residencial!!! Com uma distribuição inteligente dos espaços, conta com oito salas amplas que podem ser adaptadas para diferentes finalidades, desde escritórios e consultórios até ambientes confortáveis para moradia. A estrutura ainda inclui duas recepções bem organizadas, perfeitas para quem deseja um ambiente profissional bem estruturado, além de uma cozinha funcional e três banheiros que garantem praticidade no dia a dia. Outro grande diferencial é a garagem com quatro vagas, proporcionando comodidade para moradores, clientes ou colaboradores. A localização privilegiada torna este imóvel ainda mais atrativo, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a diversos comércios e serviços. Se você busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para atender às suas necessidades, seja para morar, trabalhar ou empreender, essa é uma oportunidade imperdível para investir em conforto, funcionalidade e valorização! Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar! Suriel Negócios Imobiliários - CRECI 42221-J