Localizado no prestigiado Condomínio Viaza 400, este apartamento de 43m², construído em 2016, apresenta uma oportunidade única tanto para compra quanto para locação!!! Situado no 2º andar, na melhor posição do prédio com vista direta para a piscina, o imóvel dispõe de 1 dormitório, 2 banheiros (sendo uma suíte), e uma sacada equipada com armário e pia!!! O apartamento é entregue mobiliado, incluindo armários embutidos no quarto, sala e cozinha, além de geladeira, fogão elétrico, churrasqueira, mesa com 2 cadeiras e ventilador de teto. O condomínio oferece um lazer completo, com 2 piscinas (uma aquecida com raia), 3 salões de festa, academia bem equipada, sauna, espaço home office e brinquedoteca, além de uma vaga de garagem coberta e livre. A torre única conta com 6 elevadores, garantindo conforto e acessibilidade aos moradores. A localização do condomínio é privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público, além de estar próximo a importantes vias da cidade. A região oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, restaurantes, escolas, hospitais e áreas de lazer nas proximidades. O apartamento foi projetado para otimizar o espaço, com ambientes integrados e funcionais, e a sacada, além de proporcionar uma vista agradável, é um espaço versátil para relaxar ou receber amigos. Os armários embutidos garantem organização e praticidade, e a cozinha equipada facilita o dia a dia. A presença de 2 banheiros, sendo um deles uma suíte, é um ponto positivo para a comodidade dos moradores. O condomínio oferece um verdadeiro clube de lazer, com opções para todas as idades e interesses, e a presença de um espaço home office é um diferencial para quem trabalha de casa. A brinquedoteca é um local seguro e adequado para as crianças se divertirem. O condomínio oferece segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores, e a vaga de garagem coberta e livre oferece comodidade e segurança para estacionar o veículo. O fato do IPTU ser isento é um ponto positivo para quem deseja adquirir o imóvel, e a quantidade de elevadores no prédio garante acessibilidade e agilidade no dia a dia. Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar! Suriel Negócios Imobiliários - CRECI 42221-J